Prodej rodinného domu v Liberci - Vratislavice, ul. Borůvková

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s pečlivě udržovanou zahradou v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Liberce - Vratislavice nad Nisou, ul. Borůvková. 

Jedná se o zděný dům, který byl zkolaudován v roce 2017. Nachází se v klidné ulici s minimálním provozem a nabízí nádherné výhledy na Lužické hory a Ještěd. Bonusem je ustálená zástavba rodinných domů se solidními sousedy. Střecha je kryta plechovými taškami, zdivo je z Ytongu. Dřevěná okna a krb v obývacím pokoji podtrhují kvalitní provedení stavby a příjemnou atmosféru interiéru. PENB z května 2026 je třída B.

Nemovitost se skládá:

Při vstupu na pozemek je  zastřešené komfortní venkovní stání pro dvě auta s elektrickou bránou.

1. NP - vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, malá technická místnost, 1x ložnice, obývací pokoj propojený skleněnými dveřmi s kuchyní, kde je moderní kuchyňská linka. Z obývacího pokoje i z kuchyně jsou francouzské dveře na terasu, které jsou osazeny elektrickými venkovními žaluziemi pro zajištění optimálního stínu a soukromí. Na další fotografií je vizualizace možné zimní zahrady vytvořená AI.

2. NP - dřevěné schodiště, chodba, 2x pokoj, koupelna s WC a šatna.

Dům je podsklepený, kde se nachází velké množství skladovacích prostor a energo-technické zázemí.

V interiéru převažují vinylové podlahy a keramické (vytápěné) dlažby. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem se zásobníkem pro radiátory v kombinaci s el. podlahovým vytápěním. Ohřev vody zajišťují solární kolektory. Nemovitost je napojena na elektřinu a veřejný vodovod. Kanalizace je řešena ČOV. Vysokorychlostní internet - vzduchem.

Pečlivě udržovaná okrasná zahrada nabízí dostatek soukromí a prostoru k relaxaci. Na pozemku je záchytná nádrž na dešťovou vodu na zalévání, cca 3 m³. 

Jedná se o krásnou a klidnou lokalitu, obklopenou zelení. V blízkém okolí je možnost bohatého sportovního vyžití. Velmi dobrá dopravní dostupnost (tramvaj, autobus).

Tuto výjimečnou nemovitost doporučujeme klientům hledajícím komfortní rodinné bydlení v pěkné lokalitě s vysokou mírou soukromí.